Portage III a été construit en 1973 et 1978 au coût de 88 millions de dollars. Constitué de six tours, d’une aire commerciale, de deux étages au sous-sol et d’un garage de stationnement souterrain à trois étages pouvant accueillir 1 717 véhicules (connu sous le nom de Garage Laurier-Taché), ce complexe riverain confère un cachet particulier au panorama de Gatineau. Les tours sont regroupées en trois noyaux reliés par un pont à trois étages situé au-dessus du boulevard Maisonneuve (les Tours D et E). La Tour A se compose de quinze et dix-huit étages, la Tour B se compose de dix et douze étages, la Tour C se compose de neuf et douze étages et les Tours D et E se composent de deux et trois étages respectivement. La zone à bureaux totalise 106 434 mètres carrés tandis que le garage de stationnement et les aires de stockage totalisent 42 907 mètres carrés. Neuf (9) détaillants occupent l’aire commerciale. Le nombre d’occupants se chiffre à environ 4 500.

La Place d'Accueil (un espace de 4 310 mètres carrés) est le point central du système de transport. Elle sert de terminus d’autobus et est située des côtés Est et Ouest du boulevard Maisonneuve. La Place Aubry, qui est située entre Portage III et IV, se compose d’un parc paysager à surface dure menant à la promenade du Portage. La Place d’Accueil et la Place Aubry font toutes deux partie de Portage III.

Publics et services gouvernementaux Canada (TPSGC), son principal locataire.

Un important projet d’optimisation amorcé en 1991-1992 a été terminé en 1999 / 2000. TPSGC s’affaire actuellement à regrouper toutes ses activités à Portage III en accueillant graduellement des effectifs provenant d’autres immeubles de la RCN.

En septembre 1996, TPSGC a lancé un appel d’offres et a conclu une entente d’économie d’énergie avec MCW. Le contrat durera 8 huit ans au-delà de février 1998. Essentiellement, MCW fournit des services d’ingénierie et de gestion de projets, et assure le financement du projet tandis que TPSGC rembourse sa mise de capital grâce aux économies réalisées. Les travaux d’amélioration d’éclairage ont été exécutés en mars 1997 et les mises au point mécaniques ont été achevées en octobre 2000. En mars 2002, MCW a remplacé toutes les toilettes (300 en tout) et on s’attend à réaliser d’autres économies en matière d’eau.

En 1999 / 2000, TPSGC a amorcé la première phase d’un projet de 43 millions de dollars visant la réfection du garage Laurier-Taché. Ce projet de plusieurs années a été élaboré de concert avec la construction du boulevard de la Confédération dans la section de Hull (qui est géré par la Commission de la capitale nationale). La deuxième phase du projet a débuté au printemps 2004 La troisième phase est présentement en cours et vise à remplacer les dalles intérieures. Elle nécessite la fermeture de 600 places de stationnement par section et la fermeture de 350 places de stationnement quotidiennes afin de subvenir aux besoins des locataires fédéraux et commerciaux mensuels pendant les travaux de construction. Ce projet sera terminé en septembre 2007

En 1999 / 2000, les halls d’entrée des Tours A et B, situés au niveau 0, ont été rénovés dans le cadre des célébrations du millénaire. Le hall d’entrée de la Tour C a été rénové en mars 2002. Le nouveau plafond et le nouveau système d’éclairage en améliorent considérablement l’apparence.

L’aire de restauration, située au niveau commercial entre les Tours B et C a été entièrement rénovée en juillet 2001, la rendant beaucoup plus attrayante et plus accessible aux locataires. Les locataires l’apprécient d’ailleurs énormément. En outre, il y est interdit de fumer. Le personnel de SNC-LAVALIN Profac assure son entretien.

L’édifice a remporté le prix Earth, décerné par la BOMA Ottawa, pour l’année 2004. Ce prix vise à reconnaître les réalisations d’une entreprise en matière d’environnement. Les critères d’évaluation visent notamment la gestion énergétique, la qualité de l’air à l’intérieur, l’appauvrissement de la couche d’ozone, la réduction des déchets solides, la gestion de l’eau, les substances dangereuses, etc.

Depuis les dernières années, TPSGC participe activement aux activités de collecte de fonds qui ont lieu dans Place du Portage III (surtout au nom de Centraide Canada). D’ailleurs, Centraide Canada dispose d’un espace commercial permanent situé au niveau commercial de l’édifice.

Portage III renferme une grande variété de magasins de détail situés au niveau commercial de l’édifice ainsi que de commerces offrant toute une gamme de services au public, notamment : des guichets automatiques, des dépanneurs, des magasins d’alimentation, un magasin de fournitures de bureau, un centre de photocopies, un restaurant / bar, un service d’objets perdus, une salle de courrier, un centre de conditionnement physique et des kiosques d’information / sécurité.

SNC-Lavalin ProFac en assure la gestion au nom de Travaux publics et Services gouvernementaux Canada. Pour en connaître davantage sur SNC-Lavalin ProFac, cliquez ici.