Place du Portage IV est la derni\u00e8re tour du complexe appartenant \u00e0 l\u2019\u00c9tat dans le secteur Hull du centre-ville de Gatineau. Cet actif est une classe B+ \u00e9difice \u00e0 bureau en hauteur, \u00e9rig\u00e9 entre 1977 et1979 au co\u00fbt de $63 million de dollars, avec une date d\u2019occupation en mars 1979. Le complexe est situ\u00e9 sur une parcelle de terrain bord\u00e9e par la rue Laurier et le boulevard Tach\u00e9 au Sud, la rue Laval \u00e0 l\u2019Ouest, la Promenade du Portage au Nord et le boulevard Maisonneuve \u00e0 l\u2019Est. Avec trois adresses civiques, soit le 140, Promenade du Portage, 150, Promenade du Portage et 9, rue Laurier, cet \u00e9difice est situ\u00e9 au c\u0153ur du centre-ville de Gatineau dans le secteur Hull, et contribue \u00e0 l\u2019objectif du gouvernement f\u00e9d\u00e9ral de la repr\u00e9sentation proportionnelle de ses effectifs sur les deux c\u00f4t\u00e9s de la rivi\u00e8re des Outaouais (75%\/25%).<\/p>\n
Cet actif est un m\u00e9lange de bureaux\/commerces de d\u00e9tail avec quatre \u00e9tages directement sur la rue Laurier, pour un total de dix-sept \u00e9tages avec un stationnement souterrain ayant 64 places pour personnes de marque (VIP). L\u2019espace \u00e0 bureaux totalise 83,333.5 m\u00b2 (louable), ou 110,201 m\u00b2 (brute) et abrite le quartier g\u00e9n\u00e9ral du locataire principal qui est Ressources humaines et d\u00e9veloppement comp\u00e9tences Canada (RHDCC), ainsi que Service Canada, une initiative f\u00e9d\u00e9rale sous RHDCC. Ce locataire principal occupe presque 92% de la totalit\u00e9 des espaces louables de l\u2019\u00e9difice. Une zone de 1497 m\u00b2 (comprise ci-dessus) situ\u00e9e sur l\u2019\u00e9tage principale de l\u2019\u00e9difice est utilis\u00e9 par SPAC en tant que Centre des conf\u00e9rences (2.2%). La population estim\u00e9e est d\u2019environ 3,800 occupants. Ceci repr\u00e9sente une augmentation de presque 31% du taux d\u2019occupation depuis 2001.<\/p>\n
Depuis 1999, Portage IV a abrit\u00e9 le Centre d\u2019op\u00e9rations d\u2019urgence national ou COUN (\u00ab\u00a0NEOC\u00a0\u00bb) et le centre de reprise d\u2019immeuble ou CRI (\u00ab\u00a0BRC\u00a0\u00bb) dont DRHCC a maintenant la capacit\u00e9 de r\u00e9pondre aux urgences nationales. Le COUN (\u00ab\u00a0NEOC\u00a0\u00bb) et CRI (\u00ab\u00a0BRC\u00a0\u00bb) ont \u00e9t\u00e9 construits pour r\u00e9pondre \u00e0 la Loi sur la protection civile et la loi d\u2019urgence, qui d\u00e9finit clairement les r\u00f4les et responsabilit\u00e9s de DRHCC. La Loi sur les mesures d\u2019urgence, qui a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9e par le cabinet en 1995, d\u00e9finit en outre ces r\u00f4les y compris le mandat de DRHCC en tant que minist\u00e8re principal dans un certain nombre d\u2019urgence civile sp\u00e9cifique. Tous les syst\u00e8mes ont \u00e9t\u00e9 int\u00e9gr\u00e9s avec la capacit\u00e9 d\u2019ex\u00e9cuter le chauffage, ventilation, eau, \u00e9lectricit\u00e9 et g\u00e9n\u00e9rateur de secours 24 heures par jour, 7 jours par semaine, pour une p\u00e9riode ind\u00e9termin\u00e9e, tant que les syst\u00e8mes de s\u00e9curit\u00e9-vie des infrastructures sont pleinement fonctionnels. Dans le cadre du Bureau de la protection des infrastructures essentielles et de la protection civile (BPIEPC) (\u00ab\u00a0OCIPEP\u00a0\u00bb), DRHCC a des protocoles d\u2019entente \u00ab\u00a0Memorandum of Understanding\u00a0\u00bb ou (MOU\u2019s) avec d\u2019autres minist\u00e8res afin de partager cet \u00e9difice en cas d\u2019urgence.<\/p>\n
L\u2019espace commercial totalise 7,883.7 m\u00b2, avec 18 locataires non f\u00e9d\u00e9raux. \u00c0 partir de d\u00e9cembre 2012, tous les espaces vacants seront lou\u00e9s. Les principaux services se composent de restaurants, magasins de nourriture, bureau dentaire, optom\u00e9triste, fleuriste, salon de coiffure, boutique de cadeaux ainsi que divers services trouv\u00e9s dans les \u00e9difices \u00e0 bureau de grande importance tel que compagnie d\u2019assurance, succursale bancaire, nettoyeur \u00e0 sec, agence de voyage et comptoir postal de Poste canada.<\/p>\n
Les occupants de Portage IV ont acc\u00e8s \u00e0 un espace vert, comme la cour int\u00e9rieure entre Portage III (tour C) et Portage IV, d\u00e9cor\u00e9e avec deux sculptures lou\u00e9es de la banque du Conseil canadien des arts.\u00a0Ils\u00a0b\u00e9n\u00e9ficient \u00e9galement de la Place Aubry, un petit parc situ\u00e9 entre Portage III et Portage IV, faisant face \u00e0 la Promenade du Portage. Finalement, un bel atrium int\u00e9rieur \u00e9quip\u00e9 d\u2019une fontaine d\u2019eau, de plantes et de meubles est disponible pour l\u2019usage et le plaisir des employ\u00e9(e)s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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